Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
Гражданское право. Гражданский процесс. Судебная практика.
  • Страница:
  • 1

ТЕМА: Вправе ли третейские суды разрешать споры о недвижимости?

Вправе ли третейские суды разрешать споры о недвижимости? 12 года 9 мес. назад #51

  • IVAN
  • IVAN аватар
  • Вне сайта
  • Новичек
  • Сообщений: 10
  • Репутация: 0
Вправе ли Третейские суды разрешать споры о недвижимости?
Администратор запретил публиковать записи.

Re: Вправе ли третейские суды разрешать споры о недвижимости? 12 года 9 мес. назад #52

  • Илья Бурнаев
  • Илья Бурнаев аватар
  • Вне сайта
  • Администратор
  • Сообщений: 58
  • Спасибо получено: 5
  • Репутация: 2
Совсем недавно данный вопрос был на рассмотрении Конституционного Суда РФ.

Предметом проверки КС РФ стал вопрос о том, вправе ли третейские суды разрешать споры о недвижимости.
Речь идет о вынесении ими решений, которые влекут переход прав на недвижимость, их госрегистрацию, а также обращение взыскания на такое имущество, заложенное по договорам ипотеки.
Заявителем выступил ВАС РФ. По его мнению, в данном вопросе имеется неопределенность. Следует отметить, что его позиция по этому моменту была сформулирована еще в 2005 г.
Исходя из нее, арбитражным судам следует отказывать в выдаче исполнительных листов на подобные решения третейских судов, поскольку такие споры носят публично-правовой характер.
КС РФ счел, что рассмотрение названных споров третейскими судами не противоречит конституционным предписаниям.
Как отметил КС РФ, третейские суды не относятся к системе госсудов. Они лишь реализуют альтернативную форму защиты прав.
Критерий, по которому определяется возможность разрешения дел этими судами, - характер спора.
Им не подведомственны споры, которые возникают из административных и иных публичных правоотношений, а также дела, разрешаемые в порядке особого производства.
На практике госрегистрация по недвижимости рассматривается как "публичный элемент", позволяющий расценивать спор как публично-правовой.
Между тем, как подчеркнул КС РФ, такой подход ошибочен. Госрегистрация лишь отражает особое внимание государства к обороту недвижимого имущества. Она не влияет на характер спора в целом и не является критерием, позволяющим приравнять его к публично-правовому.
Рассмотрение названных споров третейскими судами не исключается ни ГПК РФ, ни АПК РФ.
Правовые последствия вынесения решения по такому спору как государственным, так и третейским судом одинаковы: регистрирующий орган обязан совершить действия по госрегистрации.
Взыскание на заложенную недвижимость обращается по решению как суда общей юрисдикции, арбитражного суда, так и третейского. Рассмотрение такого спора последним приравнивается к судебному порядку обращения взыскания. Это не означает включение подобного суда в систему госсудов, а лишь определяет равенство правовых последствий данных решений.
Возможность разрешения таким судом вопроса о правах и обязанностях лиц, не участвовавших в разбирательстве и не связанных третейским соглашением, исключена.
КС РФ также отметил, что федеральный законодатель вправе уточнить, какие именно категории споров относятся к исключительному ведению госсудов.
Администратор запретил публиковать записи.

Re: Вправе ли третейские суды разрешать споры о недвижимости? 12 года 9 мес. назад #69

  • NikitaChumakov
  • NikitaChumakov аватар
Господа, у меня вопрос.
Может ли адвокат быть третейским судьей?
Администратор запретил публиковать записи.

Re: Вправе ли третейские суды разрешать споры о недвижимости? 12 года 9 мес. назад #70

  • Lawyers
  • Lawyers аватар
  • Вне сайта
  • Эксперт
  • Сообщений: 154
  • Спасибо получено: 4
  • Репутация: 1
Да, Закон позволяет адвокату быть третейским судьей.
Администратор запретил публиковать записи.
  • Страница:
  • 1
Время создания страницы: 0.053 секунд